黃石市自來水有限公司現(xiàn)有部分房屋，擬對外公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租房屋基本情況（詳見附表）
1號(hào)黃石大道78號(hào)附樓房屋：面積為221.7 ㎡；
2號(hào)黃石大道923號(hào)房屋:2-4層，面積為1919.52㎡；
二、租期
租期為三年(日歷年，即以實(shí)際簽定合同之日起計(jì)算一年期)。
三、招租方式
本次招租采取競爭報(bào)價(jià)方式，所有符合招租條件的競租人在房屋招租底價(jià)的基礎(chǔ)上競價(jià)，以價(jià)高者得的原則，確定承租人。低于底價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，并取消競租人競租資格。
四、租金及水、電費(fèi)計(jì)算方式 （詳見附表）
1、租期為三年。租金計(jì)算方式：季租金=房屋租賃單價(jià)×房屋面積×3。合同期內(nèi)第一年（日歷年，即以實(shí)際簽定合同之日起計(jì)算一年期）以承租人的競租價(jià)為租金單價(jià)。
2、交費(fèi)方式
房屋租金采取季度預(yù)付，由承租人于每季度第一個(gè)月5日前支付給招租人本季度租金,第一筆租金須在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付一個(gè)季度的租金。
當(dāng)月使用的水、電費(fèi)，由招租人在次月下達(dá)水、電費(fèi)交費(fèi)通知書，承租人在收到交費(fèi)通知書當(dāng)月20號(hào)前交付上月使用費(fèi)用。
支付方式：承租人以轉(zhuǎn)賬方式向招租人交付所有費(fèi)用。
五、報(bào)名條件
1、本次招租房屋適合經(jīng)營范圍：商業(yè)、物流、倉儲(chǔ)等，報(bào)名人報(bào)名時(shí)必須確定經(jīng)營范圍，并經(jīng)甲方審核同意，方可參加競租。
2、報(bào)名人為企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人，經(jīng)營范圍需符合本次招租經(jīng)營范圍的要求。
3、報(bào)名人必須是在“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）；
4、報(bào)名人如為原經(jīng)營商戶需向招租人付清原承租期內(nèi)的所有費(fèi)用（房租、水電費(fèi)等）方可報(bào)名。
5、承租人保證其經(jīng)營在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍，不得從事違法犯罪活動(dòng)；
6、承租人不得對周圍居民環(huán)境產(chǎn)生影響；不得影響其他承租商戶正常經(jīng)營。
六、報(bào)名事項(xiàng)及要求
1、報(bào)名人須攜帶工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證或委托書、被委托人身份證和承租房屋的經(jīng)營項(xiàng)目方案。
2、經(jīng)招租人對報(bào)名人資格條件預(yù)審合格后，招租人將《競租保證金交納通知書》發(fā)放報(bào)名人，請報(bào)名人在交納期限內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式向招租人交納競租保證金人民幣15000元，并持轉(zhuǎn)賬憑證向招租人領(lǐng)取《競租邀請函》、《報(bào)價(jià)表》，并簽署《競租承諾書》。
七、重要事項(xiàng)說明
1、原經(jīng)營商戶在已完全履行原合同義務(wù)的前提下，本次競租在同等報(bào)價(jià)條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、未履行或部分履行本招租公告第六款報(bào)名事項(xiàng)及要求的報(bào)名人視為自動(dòng)放棄競租資格；本次招租不接受報(bào)名人在競租開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場報(bào)名。
3、承租人中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招租人訂立合同或在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或不按照招租公告要求及《承諾書》履行、要求撤銷競租投標(biāo)的，招租人不予返還承租人交納的競租保證金。
4、競租保證金在競租開標(biāo)會(huì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)（不計(jì)利息），由招租人原路退還至未中標(biāo)報(bào)名人的帳戶。
5、本次招租標(biāo)的不含房屋場地內(nèi)外裝修、裝修添置物、裝修不可拆卸物、其他附著物及設(shè)施設(shè)備等。承租人需自行承擔(dān)房屋場地的一切建設(shè)裝修費(fèi)用。本次所有招租房屋場地系由原經(jīng)營商戶出資建設(shè)裝修，承租人需自行與原經(jīng)營商戶協(xié)商相關(guān)事宜。
6、承租人自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營項(xiàng)目的所有審批手續(xù)并承擔(dān)所有費(fèi)用。
7、承租人在承租期內(nèi)不得將租賃合同項(xiàng)下的房屋場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者與第三方聯(lián)營、合伙，亦不得將租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
8、承租人在簽訂合同之日需向甲方一次性交納履約保證金，金額為一個(gè)季度的租金。
9、招租人不組織報(bào)名人踏勘房屋場地，請報(bào)名人自行踏勘，一經(jīng)報(bào)名，則默認(rèn)報(bào)名人清楚知道招租房屋場地現(xiàn)狀情況。
10、已參加第一輪報(bào)價(jià)的競租人，此輪無需再次報(bào)價(jià)，如報(bào)價(jià)需變動(dòng)，可第二次報(bào)價(jià)，競租會(huì)開標(biāo)時(shí)以第二次報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
八、報(bào)名截止時(shí)間：2018年6月8日 下午5：00
九、競租會(huì)時(shí)間及要求
時(shí)間：2018年6月11日下午3:00
地點(diǎn)：市自來水有限公司九樓會(huì)議室進(jìn)行公開競租，競租人需憑《競租邀請函》參加。
要求：《報(bào)價(jià)表》需裝入信封密封并在密封處加蓋公章，否則視為無效報(bào)價(jià)，并取消該單位本次的競租資格。
十、報(bào)名地址：
黃石市黃石大道78號(hào)黃石市自來水有限公司辦公室
聯(lián)系人：程四紅
電話：0714--6572008
附表
房屋招租明細(xì)表
一、招租房屋基本情況（詳見附表）
1號(hào)黃石大道78號(hào)附樓房屋：面積為221.7 ㎡；
2號(hào)黃石大道923號(hào)房屋:2-4層，面積為1919.52㎡；
二、租期
租期為三年(日歷年，即以實(shí)際簽定合同之日起計(jì)算一年期)。
三、招租方式
本次招租采取競爭報(bào)價(jià)方式，所有符合招租條件的競租人在房屋招租底價(jià)的基礎(chǔ)上競價(jià)，以價(jià)高者得的原則，確定承租人。低于底價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，并取消競租人競租資格。
四、租金及水、電費(fèi)計(jì)算方式 （詳見附表）
1、租期為三年。租金計(jì)算方式：季租金=房屋租賃單價(jià)×房屋面積×3。合同期內(nèi)第一年（日歷年，即以實(shí)際簽定合同之日起計(jì)算一年期）以承租人的競租價(jià)為租金單價(jià)。
2、交費(fèi)方式
房屋租金采取季度預(yù)付，由承租人于每季度第一個(gè)月5日前支付給招租人本季度租金,第一筆租金須在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付一個(gè)季度的租金。
當(dāng)月使用的水、電費(fèi)，由招租人在次月下達(dá)水、電費(fèi)交費(fèi)通知書，承租人在收到交費(fèi)通知書當(dāng)月20號(hào)前交付上月使用費(fèi)用。
支付方式：承租人以轉(zhuǎn)賬方式向招租人交付所有費(fèi)用。
五、報(bào)名條件
1、本次招租房屋適合經(jīng)營范圍：商業(yè)、物流、倉儲(chǔ)等，報(bào)名人報(bào)名時(shí)必須確定經(jīng)營范圍，并經(jīng)甲方審核同意，方可參加競租。
2、報(bào)名人為企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人，經(jīng)營范圍需符合本次招租經(jīng)營范圍的要求。
3、報(bào)名人必須是在“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）；
4、報(bào)名人如為原經(jīng)營商戶需向招租人付清原承租期內(nèi)的所有費(fèi)用（房租、水電費(fèi)等）方可報(bào)名。
5、承租人保證其經(jīng)營在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍，不得從事違法犯罪活動(dòng)；
6、承租人不得對周圍居民環(huán)境產(chǎn)生影響；不得影響其他承租商戶正常經(jīng)營。
六、報(bào)名事項(xiàng)及要求
1、報(bào)名人須攜帶工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證或委托書、被委托人身份證和承租房屋的經(jīng)營項(xiàng)目方案。
2、經(jīng)招租人對報(bào)名人資格條件預(yù)審合格后，招租人將《競租保證金交納通知書》發(fā)放報(bào)名人，請報(bào)名人在交納期限內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式向招租人交納競租保證金人民幣15000元，并持轉(zhuǎn)賬憑證向招租人領(lǐng)取《競租邀請函》、《報(bào)價(jià)表》，并簽署《競租承諾書》。
七、重要事項(xiàng)說明
1、原經(jīng)營商戶在已完全履行原合同義務(wù)的前提下，本次競租在同等報(bào)價(jià)條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、未履行或部分履行本招租公告第六款報(bào)名事項(xiàng)及要求的報(bào)名人視為自動(dòng)放棄競租資格；本次招租不接受報(bào)名人在競租開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場報(bào)名。
3、承租人中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招租人訂立合同或在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或不按照招租公告要求及《承諾書》履行、要求撤銷競租投標(biāo)的，招租人不予返還承租人交納的競租保證金。
4、競租保證金在競租開標(biāo)會(huì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)（不計(jì)利息），由招租人原路退還至未中標(biāo)報(bào)名人的帳戶。
5、本次招租標(biāo)的不含房屋場地內(nèi)外裝修、裝修添置物、裝修不可拆卸物、其他附著物及設(shè)施設(shè)備等。承租人需自行承擔(dān)房屋場地的一切建設(shè)裝修費(fèi)用。本次所有招租房屋場地系由原經(jīng)營商戶出資建設(shè)裝修，承租人需自行與原經(jīng)營商戶協(xié)商相關(guān)事宜。
6、承租人自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營項(xiàng)目的所有審批手續(xù)并承擔(dān)所有費(fèi)用。
7、承租人在承租期內(nèi)不得將租賃合同項(xiàng)下的房屋場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者與第三方聯(lián)營、合伙，亦不得將租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
8、承租人在簽訂合同之日需向甲方一次性交納履約保證金，金額為一個(gè)季度的租金。
9、招租人不組織報(bào)名人踏勘房屋場地，請報(bào)名人自行踏勘，一經(jīng)報(bào)名，則默認(rèn)報(bào)名人清楚知道招租房屋場地現(xiàn)狀情況。
10、已參加第一輪報(bào)價(jià)的競租人，此輪無需再次報(bào)價(jià)，如報(bào)價(jià)需變動(dòng)，可第二次報(bào)價(jià)，競租會(huì)開標(biāo)時(shí)以第二次報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
八、報(bào)名截止時(shí)間：2018年6月8日 下午5：00
九、競租會(huì)時(shí)間及要求
時(shí)間：2018年6月11日下午3:00
地點(diǎn)：市自來水有限公司九樓會(huì)議室進(jìn)行公開競租，競租人需憑《競租邀請函》參加。
要求：《報(bào)價(jià)表》需裝入信封密封并在密封處加蓋公章，否則視為無效報(bào)價(jià)，并取消該單位本次的競租資格。
十、報(bào)名地址：
黃石市黃石大道78號(hào)黃石市自來水有限公司辦公室
聯(lián)系人：程四紅
電話：0714--6572008
附表
房屋招租明細(xì)表
| 序號(hào) | 地址 |
面積 （單位：㎡ |
招租底價(jià) （元/㎡/月） |
租金增幅 |
| 1 |
黃石大道78號(hào)附樓 門面大廳 |
221.7 | 35 | 合同期內(nèi)從第二年起每年在上一年基礎(chǔ)上增長5% |
| 2 |
黃石大道923號(hào) （2-4層） |
1919.52 | 6.5 | 合同期內(nèi)從第二年起每年在上一年基礎(chǔ)上增長5% |
